2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 e rdc mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3 e rdc.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux, 31410 Longages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1326 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 1326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e drc dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux dans son marché local
Prix du 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Longages et 11.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux à Longages
Le loyer moyen estimé au 2 e drc Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longages, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
